В наше нелегкое время все больше москвичей желают позаботиться о своембудущем, покупая земельный участок с коммуникациями. Причины для этого могут быть разными - кто-то хочет сделать выгодное вложение средств в актив, который не пострадает от инфляции, деноминации и снижения цен на сырье. Кто-то хочет бросить все, променяв городскую суету и неустроенность на тихую и приятную жизнь в собственном домике. А кто-то просто хочет заполучить в личное пользование клочок земли, чтобы обеспечивать себя и свою семью вкусными экологически чистыми овощами с собственных грядок.
Сегодня на рынке масса предложений продажи земельных участков. Весьма распространена продажа земельных участков от собственника. Существуют даже целые агентства, специализирующиеся на посреднических сделках. Более того, постоянно навязывается мысль о том, что только квалифицированный агент сделает сделку безопасной, быстрой и выгодной. Но опыт сотен людей убедительно доказал, что это не так, что выгоднее всего купить земельный участок от собственника.
Как обезопасить себя при покупке?
Самый верный способ обезопасить себя при покупке у собственника - это затребовать у него следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
2. Документ, на остновании которого данный участок перешел в собственность продавца. Это может быть договор дарения, купли-продажи, или любой другой.
3. Кадастровые документы. Обязательно узнайте у продавца кадастровый номер участка, котороый собираетесь купить, и по этому номеру затребуйте кадастровую выписку в местном отделении Росреестра. Из нее вы узнаете много полезных сведений, в том числе и полную информацию о текущем хозяине этой собственности. Эта услуга полностью бесплатна.