Согласно статистике каждый третий городской житель мечтает о собственном загородном доме, окруженным лесом, недалеко от природного водоема и с хорошей экологией. Приняв решение приобрести загородный дом, человек представляет себе живописное и тихое место, способное избавить от городской суеты и всех бытовых неурядиц.
Земельные участки в московской области - это всегда масса положительных эмоций, отдых для души и тела. Вдвойне ценятся места с близлежащими водоемами и лесными массивами.
Еще с момента окончания формирования рынка недвижимости в стране, и государственные структуры, и бизнес предпринимают все необходимые меры для организации качественных взаимоотношений между участниками рынка.
Инструменты, полезные покупателю

• Портал РосРеестра - бесплатная кадастровая карта земельных участков Московской области.
• Интернет - возможность заказа кадастровой выписки, не посещая при этом районный отдел Управления.
• Электронные карты - покажут необходимые координаты, адрес и особенности инфраструктуры,контакты нотариальных контор и агентств недвижимости.
• Доски объявлений о продаже земельных участков – помогут сориентироваться относительно рыночной стоимости объекта.
• Банки - без проблем предоставляют услуги по хранению денег.

Перечисленные инструменты помогают вовремя принять правильное решение и существенно снижают количество обманутых покупателей.
В 2015 году земельные участки без подряда стали менее покупаемыми спрос не превышал предложения.В связи с этим продавцами земли в Московской области были разработаны антикризисные мероприятия:системы скидок, подарки, повышение качества инфраструктуры и количества сервисов. Эти вещи существенно облегчают задачу покупателю, которому остается лишь определиться со своими предпочтениями. Основными пунктами при выборе земельного участка можно считать:

• выбор шоссе;
• размер бюджета;
• площадь участка;
• предназначение (дача, жилой дом, вложение средств и т.д.);

Выбор шоссе
Ориентироваться следует на место проживания будущего владельца земли. Так, районы Зюзино иЧертаново расположены ближе к Симферопольскому шоссе, а Коньково и Ясененво - к Калужскому и т. д.
Бюджет
Покупатель должен определить для себя, сколько денег он готов отдать за красоту окружающей его природы и тишину. Сумма может колебаться от 200 тысяч до миллиона рублей. Здесь можно взять кредит под залог земли или потребительский кредит.
Размер участка
Минимальный комфортный участок имеет площадь 6 соток, т.е 600 кв. м - прямоугольник с размерами 20х 30 м. Этого вполне хватит для дома , места для автомобиля и дополнительных элементов - сауны,газона, грядок и прочего. Естественно, чем больше площадь, тем больше места для свободы и фантазии.
Назначение
Этот фактор определяет удаление владений от МКАД и наличие инфраструктуры - супермаркетов,детсадов, школ, развлекательных центров и т .д. В случае постоянного проживания оптимальной удаленностью будет расстояние до 30 км, для дачи 50 - 70 км от столицы. Всего час езды, тишина и свежий воздух.