Такие инвестиции в долгосрочной перспективе могут принести огромную прибыль. С каждым днем земля дорожает. Это повышает спрос на неё. Многие люди инвестируют в земельные участки и паи. Особой популярностью пользуется пригородная земля, стоимость которой сильно увеличивается.
Объясняется это довольно просто. Происходит расширение крупных городов, поэтому нужны площади под строительство многоэтажных сооружений. Лица, владеющие земельными наделами, могут легко и выгодно их продать застройщикам.
Многие семьи приобретают землю для собственноручного строительства дома (коттеджа) в Подмосковье - тихом и спокойном месте, где нет городского шума и возни. Одним из преимуществ Подмосковных земельных участков без подряда является их невысокая стоимость. Если сравнивать с застройкой, то разница в цене может составлять 300-400%. Стоит отметить и то, что у каждого человека есть собственные представления будущего дома. Поэтому покупка участка без застройки позволит создать именно то, что нужно. В то же время, каждая семья, которая покупает участок земли, может собирать деньги на строительство. За этот период земля не подешевеет и в проигрыше ее владелец не останется. По крайней мере, участок всегда можно продать за приличную сумму. Одним из важнейших условий успешного приобретения является развитая инфраструктура и коммуникации на земле.
Возвращаясь к инвестированию можно отметить, что также набирает обороты покупка земли для размещения складов, сельскохозяйственных объектов, торговых центров. Рентабельность таких объектов постоянно повышается. За последние 12 лет цена земельных участков только увеличивалась.
Сейчас на рынке существуют такие варианты инвестирования в землю:

• Приобретение участков для последующей их продажи. Доходность подобных сделок доходит до 50%. Конечно, все зависит от нахождения и привлекательности участка. Некоторые умудряются продать землю в 3-5 раз дороже, чем ее покупали.
• Покупка земли с недостроенным домом, завершение строительных работ и последующая его перепродажа. Если правильно реализовать весь процесс, можно получить 20% прибыли.
• Покупка участка в коттеджных поселках или у моря. Когда местные власти разрешат строительство объекта недвижимости, землю обычно продают.

Во втором и третьем варианте инвестор может выбрать рентабельный проект сооружения. Второй вид инвестирования предусматривает завершение начатой постройки, что требует определенных затрат.
Владелец земельного участка может легко взять кредит в банке на постройку жилья. Земельные наделы служат хорошим залогом. Ставки в этом случае отличаются от традиционных потребительских займов своей доступностью (5-10%).
Одним словом, инвестиции в землю выгодны, только инвестор должен тщательно выбирать участки, просчитывая их потенциальную рентабельность.