+7 (901) 768 35-83 Заказать звонок

Покупаем земельный участок в Подмосковье: важные нюансы

Земельные участки, земля, участки

Жизнь в больших городах шумная и беспокойная. Стрессы, плохая экология, вечные пробки заставляют людей задумываться о смене среды для проживания. Сегодня многие, даже те, кто никогда не знал, что такое жить в деревне, хотят спрятаться от нервных заболеваний, аллергий, астм в тихом спокойном месте. Альтернатива всему этому земельный участок или же готовый хорошенький домик в Подмосковье.
Дом или участок
Однако приняв такое решение, не спешите очертя голову приобретать первый попавшийся участок. Ведь чтобы принять важное решение надо хорошо подумать, взвесить все за и против. Для начала решите, что именно вы хотите купить дом или земельный участок под строительство. Здесь не все однозначно, даже в финансовом плане. Покупая участок в Подмосковье, вы можете еще подкопить немного денег для строительства, а за дом нужно рассчитаться сразу.
Хотя и в этой ситуации есть свои нюансы. Сначала может показаться, что приобрести участок будет дешевле, но вы должны учесть и просчитать все факторы. Учтите, что найти хороших мастеров тоже не очень легко, если у вас это получилось с первого раза - то вы счастливчик. Мысли о покупке материалов, оформлении документов, постоянном нервном напряжении, может привести к тому, что вы решите покупать готовый дом.
Какие вопросы могут возникнуть с документами
Если вы даже и присмотрели себе выгодный вариант – не спешите его приобретать. Обязательно проверьте количество совладельцев дома и все ли согласны на продажу недвижимости. Сколько человек прописано и проживают ли малолетние дети. Потом проверьте, имеет ли целевое назначение постройка: сегодня сплошь и рядом в новостях показывают сюжеты о незаконных застройках и о сносе такого жилья. Посмотрите и проверьте наличие всех документов на дом.
Поговорите с соседями, расспросите как в этой местности обстоит ситуация с грунтовыми водами и паводками. Если есть возможность – проведите небольшой геологический анализ, это все равно будет дешевле, чем всю жизнь выкачивать воду из подвала и бороться с грибками в доме. Расспросите о ситуации, по которой данная недвижимость продается: в основном это касается домов. О соседях, ведь это также немаловажно для комфортного проживания.
Также осмотрите местность в районе постройки жилья, которое вы хотите приобрести. Ведь никому не хочется жить по соседству с кладбищем, скотомогильником или захоронением химических или других отходов.
Газ и водопровод: незаменимые помощники в сельской местности
Конечно, покупая земельные участки в Подмосковье, стоит обратить внимание и на присутствие коммуникаций. Ведь если газификация объекта, который вы хотите приобрести, будет производиться лет через пятьдесят – вы должны узнать заранее. Также водопровод. Попробуйте воду, возможно, вам придется заняться новой скважиной.
Естественно, не у всех есть время, нервы и силы производить все выше перечисленные операции и собрать необходимую информацию. Поэтому вам лучше обратиться в специализированное агентство, где опытный юрист поможет вам решить все эти вопросы, а вам останется только с легким сердцем вступить во владение своей собственностью.